第1707章 算账（3 / 4）

至比之前的对峙还要紧张几分。

可宁卫民依旧神色平静，他抬手示意黄赫稍安勿躁，根本懒得与他计较，目光始终稳稳地锁在池井身上。

“池井总经理，先不要动怒。我绝非消遣您，更无半分恶意。我只是想表明一点，京城游乐园我势在必得，但我从没想过要和贵公司撕破脸，更不想引发无谓的商业纷争。”

他顿了顿，放缓语气，一字一句都透着商人的理性。

“我们都是逐利的商人，核心是谈利益，而非争输赢。与其为了一个项目拼得两败俱伤，不如坐下来算清楚，怎样才能让双方都拿到更丰厚的回报。我们之间的矛盾，说到底不过是价格问题。若是能像朋友一样，谈妥一个对彼此都有利的条件，又何至于起争端？谁又愿意发动毫无意义的商业战争呢？”

池井的怒火稍稍平复了些，但眼神依旧锐利如刀。

“哦？宁先生这话是什么意思？难不成你让我们放弃游乐园股权，还能让我们拿到比直接收购更丰厚的回报？”

他的语气里满是质疑，在他看来，这根本是天方夜谭。

“正是如此。”

宁卫民居然毫不犹豫地点头，随即从随身公文包里拿出一张空白便签和一支钢笔，放在桌上。

“如果我没猜错，熊谷组顺利收购京城游乐园后，大概率会维持现有规模，做些简单的翻新修缮，对吧？可这样一来，游乐园能给你们带来的，不过是现有模式的运营利润。虽算稳定，但能有多少？”

他稍作停顿，目光清亮地看向池井，继续说道。

“京城虽有一千万人口，但受交通条件限制，真正有可能来游乐园游玩的，不过三个半城区的人。以现有情况估算，你们每月能拿到两百万人民币的净利润就已不错。这里面还要分给区政府四成利润，也就是说，你们辛苦一年，最多也就一千五百万人民币的利润——按官方汇率换算，不过五亿日元而已。相对于你们购买股权的二十二亿日元成本，需要四年半才能回本。更重要的是，你们还要分心打理不擅长的文旅运营业务，甚至得准备几十亿日元的运营资金，这样的投入与回报，未必成正比。”

池井没有反驳，只是沉默地看着他，眼神示意他继续说下去。

“但如果游乐园到了我手里，情况就完全不同了。”

宁卫民的眼神里多了几分笃定与锋芒，“我和你们不一样，我要做的不是维持现状，而是大规模升级改造。我要尽可能扩大京城游乐园的现有规模，将它与我的水族馆联动，增设剧场、酒店、餐厅、商店，把两个场地整合起来，打造成能和东京迪士尼看齐的超级主题游乐园。若条件允许，我还想在周边开发一个高级住宅小区。我初步估算过，单是乐园改造工程——包括新建主题场馆、引进先进游乐设备、翻新基础设施、打造配套商业街区等，总投入就差不多要二百亿日元。”

“二百亿日元？”

这个数字像一道惊雷，让池井的瞳孔骤然收缩，握着茶杯的手指猛地收紧。

连一旁怒气未消的黄赫都彻底愣住了，先前的怒火瞬间被震惊取代，下意识地坐回了座位，眼神里满是难以置信——他们万万没料到，宁卫民的野心竟如此庞大。

“没错，二百亿日元，折合人民币差不多七亿。”宁卫民语气笃定，语气里带着不容置疑的自信，“而熊谷组的核心优势，正是建筑工程。我可以明确承诺，只要熊谷组同意放弃游乐园股权，不仅是游乐园的改造工程，后续商业小区的建造工程，我都会全权交给熊谷组来做。你们最清楚，华夏内地的人工成本有多低，以你们的技术和经验，起码能从中拿到百分之三十的利润吧？更重要的是，我可以通过东京的住友银行直接给你们结算日元，彻底免除你们的汇兑风险。”

他看着池井愈发凝重的神色，继续加码：“您不妨好好算算这笔账——若是自己运营游乐园，一年利润撑死五亿日元。但承接这个改造工程，贵公司能拿到的利润至少五十亿日元以上，要是加上商业小区的项目，赚得只会更多。而且工期最多两年，见效快、风险