第40章 如愿租下大仓库（1 / 2）



他没着急去敲门。

而是先拐去了车站附近的国营商店，用身上的零钱和粮票，买了两包当时算是硬通货的“大前门”香烟，又称了一斤上好的茉莉花茶，用旧报纸仔细包好。

东西不贵重，但在这个物资尚不充裕的年代，足以表达诚意，且不显得扎眼和俗气。

准备妥当，他才几经打听，找到赵主任的家。

敲门，陈学民不等赵主任开口询问，便利索地自报了家门。

赵主任开门时脸上带着被打扰的不耐，但看到陈学民手里拎着用报纸包裹得方方正正的物件，面上多了丝笑容。

“赵主任，打扰您休息。”陈学民笑容得体，带着晚辈见长辈的恭敬，“我叫陈学民，是红旗公社的。

听说您这儿有个老仓库想租，冒昧来问问。”

他一边说，一边很自然地将手里的东西放在门内的矮柜上。

“一点小心意，自家亲戚带的茶叶，您尝尝。这大冷天的，给您添麻烦了。”

赵主任瞥了一眼那包裹的形状和隐约透出的茶香，脸上线条柔和了些，侧身让他进来：“进来说吧。”

坐下后，陈学民没有立刻提租房，而是先顺着赵主任家堂屋墙上挂的奖状和照片，说了几句“您是老革命/老同志，为咱县里贡献大”之类的场面话。

话不多，但姿态摆得正，让人听着舒坦。

等气氛缓和了，他才切入正题，把自己想租仓库做电器维修翻新的打算，说得清清楚楚。

他特别强调：“赵主任，现在政策好了，鼓励咱们搞活经济。

我们想正正经经做点事，服务老百姓。

那仓库旧点不怕，我们自己做维修的，手脚勤快，一定能收拾得利利索索，绝不给您这老房子糟践了。

以前可能有人想租去做饭店，油烟大，改造多，我们这行当，清净，也省心。”

这番话，既表明了正当性，又凸显了自己这行当的优点——不给房东添麻烦。

赵主任听着，抽着陈学民适时敬上的“大前门”，沉吟着：

“修电器……倒是个技术活，比有些瞎折腾的强。

那地方是不小，空着也是空着。

不过，租金按年付，你们刚起步，这钱……”

陈学民立刻接过话头，态度诚恳：

“赵主任，我们小本经营，一下拿出一年租金确实吃力。您看这样行不行，我们签个协议，租金半年一付，我们保证按时交，绝不拖欠。

头半年的钱，我今天就能带来。”

他顿了顿，声音压低了些，更显推心置腹。

“我们知道这要求让您为难了，规矩我们都是懂的。

以后这仓库但凡有点小修小补，灯泡电线什么的，都不用您操心，我们顺手就弄了。

另外，您家里若是有什么电器要修的，直接招呼一声就是了。我们免费给您修！

逢年过节，我们也记着来给您问个好。”

这话说得漂亮。

既提出了对自己有利的付款方式（半年一付减轻初期压力），又给了对方未来的实惠承诺（省去维修麻烦）和人情期待（年节问候），还把“规矩都懂”点了一下。

赵主任吐出一口烟，看了看柜子上那包茶叶，又看了看眼前这个说话办事滴水不漏的年轻人。

租给这样的人，确实比租给那些愣头青要放心。

地方空着没收益，租出去还能收钱，租客懂事又省心，何乐而不为？

“半年……也不是不行。”赵主任终于松口，“但咱们丑话说前头，租金市价，一个月三十五，半年二百一。水电自理，结构不能动，保持整洁。”

“您放心！绝对按您说的办！”陈学民心下大定，立刻应承。

写赁据，按手印，点钱交钱。

整个过程，陈学民都表现得稳重大方。

交完钱，他又客客气气地给赵主任续上茶水，说了几句“以后还请赵主任多多关照”的客气话，这才接过那把沉甸甸的钥匙。

握着那把带着锈迹却意义非凡的黄铜钥匙，陈学民心头滚烫。他没有在赵主任家过多寒暄，适时告退，将那份初建的联系保持在不远不近、恰到好处的距离。

出了门，他立刻蹬上自行车，直奔仓库。

打开那把沉重的大锁，“吱呀”一声推开厚重的木门。